A VENDRE
Maison d’Architecte d’environ 230m² à Montauroux
Description de la Propriété :
Hauteurs de Montauroux – Villa Contemporaine Unique Située dans un cadre calme et dominant, cette villa de plain-pied d’environ 166m² offre une vue dégagée plein Sud, baignée de lumière naturelle. La pièce de vie principale, comprenant une cuisine américaine et un salon spacieux d’environ 70m², s’ouvre directement sur le jardin. La villa dispose également d’une chambre avec salle d’eau, d’une suite parentale avec dressing et salle de bain de 40m², ainsi que d’un bureau et d’une buanderie.
Pavillon d’Invités : Au rez-de-jardin, un pavillon d’environ 70m² avec entrée indépendante comprend une salle de sport avec billard, offrant un espace de vie supplémentaire.
Espaces de Détente :
- Cave à vin moderne d’environ 20m² avec salon de dégustation
- Cave supplémentaire d’environ 15m² pour rangement
- Piscine au design unique de 4x10m entourée d’une vaste terrasse de 130m²
- Pool house de 23m² et espace barbecue avec pergola de 20m²
- Terrain de pétanque et aire de jeux pour enfants
Jardin Méditerranéen : Le jardin est agrémenté de deux planches faciles d’entretien et d’un système d’arrosage automatique, offrant un cadre idéal pour la détente et les loisirs. La propriété comprend également un garage fermé, des parkings et un potager.
Points Forts : Cette villa, prête à emménager, ne nécessite aucun travaux. Elle offre un potentiel d’évolution grâce à la modularité de ses espaces de vie, idéale pour les regroupements familiaux ou amicaux, permettant à chacun de préserver son intimité tout en profitant d’un grand confort.
Localisation : Proche de toutes commodités et des axes de circulation, cette villa vous offre la qualité de vie que vous recherchez.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Des Pallieres EI (ID 67338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
