Villa moderne – plain-pied – vue panoramique – calme absolu – domaine sécurisé – services de conciergerie exclusifs.
Située au sein du très prisé Royal Mougins Golf Resort, cette villa de plain-pied rare à la vente offre un cadre de vie privilégié, alliant lumière, sérénité et prestations haut de gamme, avec un accès direct au parcours de golf.
Implantée dans un environnement sécurisé et verdoyant, la propriété bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le golf, prolongée jusqu’au massif de l’Estérel, sans aucun vis-à-vis. Son exposition sud-ouest et ses larges baies vitrées inondent les espaces de vie de lumière naturelle tout au long de la journée.
Des volumes élégants et fonctionnels
D’une surface d’environ 160 m², la villa a été récemment rénovée avec des matériaux de qualité, dans un esprit contemporain et élégant. Elle s’organise autour d’un vaste séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse terrasse d’environ 122 m², idéale pour profiter pleinement du cadre naturel et du climat azuréen.
La cuisine américaine, parfaitement intégrée à l’espace salle à manger, est sublimée par de larges ouvertures et des puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse, conviviale et fluide.
Un espace nuit confortable et lumineux
L’espace nuit se compose :
- d’une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin,
- de deux chambres confortables, chacune avec salle de douche privative et toilettes,
- d’un espace bureau, idéal pour le télétravail ou une activité indépendante.
Prestations complémentaires
La propriété dispose également de :
- deux garages fermés,
- une buanderie,
- de nombreux rangements,
- un entretien facile, parfaitement adapté à une résidence principale ou secondaire.
Un art de vivre unique sur la Côte d’Azur
À quelques minutes à pied de la piscine du domaine et de l’ensemble des services du Royal Mougins Golf Resort (restaurant, spa, hôtel, golf shop, conciergerie, régisseur), cette villa séduit par son calme absolu, son intimité, sa sécurité et son environnement exclusif.
Un bien rare dans l’un des domaines les plus recherchés de Mougins et de la Côte d’Azur.
Visite vivement recommandée.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 422.33€ par mois (soit 5068 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1897276
