A vendre Bastide de Charme à Roquefort-les-Pins : 8 Pièces, Calme, Lumineux, Proche Centre-Village
A 5 minutes à pied des commodités et du centre village, découvrez cette bastide de caractère de 8 pièces, d’environ 173 m², offrant une vue dominante et un environnement paisible. Entièrement rénovée en 2021 (électricité, chauffage, huisseries), elle allie l’authenticité des matériaux traditionnels (pierre, tommettes, poutres) à une modernité chaleureuse, le tout dans un cadre naturel exceptionnel.
Caractéristiques principales :
- Surface : environ 173 m² sur un terrain piscinable de près de 1300 m²
- 6 chambres et 1 bureau, avec une distribution fluide et modulable pour un style de vie sur-mesure.
- Séjour / salle à manger avec cheminée, ouvert sur une terrasse de 80 m², partiellement couverte.
- Cuisine indépendante équipée avec accès direct à la terrasse.
- 2 salles de bains, 3 toilettes, buanderie, cellier, et un atelier.
- Espace parking pour 4 à 5 véhicules.
- Bonne performance énergétique avec chauffage au gaz (chaudière à condensation) et fibre optique.
Avantages de la Propriété :
- Calme et proximité : À seulement 5 minutes à pied des commerces, écoles et commodités, offrant un style de vie pratique et confortable.
- Carte scolaire privilégiée : Collège César et Lycée Simone Veil.
- Organisation en copropriété sans charges : ce terrain initialement de 5000 m² a été divisé en 4 lots, chacun offrant une parfaite indépendance. Cette disposition unique préserve le caractère individuel et l’intimité de chaque lot.
Idéal pour un espace de vie indépendant ou une famille nombreuse, cette bastide unique à Roquefort-les-Pins est une opportunité rare. Profitez de la nature, du calme, et d’une architecture authentique.
Contactez-nous dès aujourd’hui pour visiter et apprécier tous les détails et le charme de cette propriété exceptionnelle !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. François Des Pallieres EI (ID 67338), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
