Estimer mon bien
Vendre un bien
François des pallieres immobilier
Me trouver un bien
Biens à vendre/vendus

Annonces

Appeler

François des pallieres immobilier

Vous accompagner pour

Vendre votre bien dans les meilleures conditions !

Demande d'informations

Préparation du bien à la mise en vente

 

  • Une évaluation précise et réaliste de la valeur du bien, réalisée par un professionnel assure que le prix demandé est bien positionné par rapport au marché, à l’offre et la demande qui évoluent régulièrement.
  • Vérification des éléments notariés, des déclarations de travaux, Permis de Construire, changement de destination de pièces, conformités … qui font aussi partie intégrante de la vente. Ces éléments seront intégrés dans la stratégie de vente afin d’aboutir sereinement à l’acte authentique.
  • Mettre en valeur le bien, en effectuant des réparations nécessaires, et en le rendant propre et attrayant. Lorsque nécessaire, du home staging est aussi proposé.

Découvrir

Saint-Paul-de-Vence : où choisir votre propriété

,

Trouver votre prochaine propriété commence par explorer Saint-Paul-de-Vence, un village pittoresque situé sur la célèbre Côte d’Azur, dans le département des Alpes-Maritimes. Ce lieu empreint d’histoire et de culture se distingue par ses différents quartiers, chacun offrant des avantages spécifiques et des ambiances variées, adaptées à tous les styles de vie. Que vous soyez à la recherche d’une maison au calme, d’un quartier animé, ou d’une propriété avec une vue imprenable sur la mer ou les montagnes, Saint-Paul-de-Vence saura vous séduire avec ses nombreuses possibilités.

lire plus

Maisons à vendre à Saint Paul de Vence

Saint-Paul-de-Vence : L’Équilibre Parfait entre Art, Histoire et Qualité de Vie.
La population de Saint-Paul-de-Vence est composée à 27 % de familles et à 36 % de couples. Les maisons de cinq pièces et plus représentent 43% du marché immobilier local.
Des prix immobiliers supérieurs par rapport aux communes voisines: si vous êtes à la recherche d’une maison spacieuse, Saint-Paul-de-Vence se distingue par des prix supérieurs à ceux pratiqués dans des villes voisines telles que La-Colle-sur-Loup, Tourrettes-sur-Loup, Vence et La-Gaude.
En novembre 2024, les annonces de maisons de cinq pièces ou plus affichaient un prix

lire plus

Stratégie de marketing Efficace

 

  • Utiliser des photos de qualité, des visites virtuelles, et une description détaillée pour attirer l’attention des acheteurs potentiels.
  • Effectuer des campagnes marketing avec « boost » pour cibler les acheteurs potentiels et surtout avoir la visibilité nécessaire.
  • Diffuser l’annonce sur plusieurs plateformes en France et à l’étranger (sites immobiliers, réseaux sociaux, etc.) pour maximiser la visibilité.
  • Être prêt à ajuster le prix ou la stratégie de vente en fonction des retours du marché et des fluctuations de l’offre et de la demande.

Négociation Habile

 

  • Bénéficier de l’expertise en négociation afin d’obtenir le meilleur prix et les meilleures conditions de vente possibles. Par exemple, les éléments notariés doivent être intégrés dès le début pour réussir dans les meilleures conditions l’acte authentique de vente et faciliter la négociation. Différentes stratégies s’appliquent aussi si le marché est tourné vers les acquéreurs ou les vendeurs.

Flexibilité et Disponibilité pour les Visites avec un réseau agile

 

  • Être flexible et disponible pour organiser des visites à des horaires variés afin de faciliter l’accès aux acheteurs potentiels.
  • Notre réseau immobilier est constitué de plus 350 agents commerciaux sur la côte d’azur. Sa vocation est la collaboration avec tous les autres réseaux immobiliers pour atteindre un plus grand nombre d’acheteurs potentiels et pour bénéficier de conseils et de stratégies personnalisées.