A VENDRE
QUARTIER CARNOT – 1 min à pied du lycée Carnot – Calme, lumineux, fonctionnel. Découvrez ce magnifique 3 pièces rénové de 70 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un environnement paisible et baigné de lumière. Ce bien rare dispose d’une terrasse couverte offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable en toute intimité.
Un agencement fonctionnel et contemporain :
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Pièce de vie spacieuse : Une entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 30 m². L’espace, naturellement lumineux, donne directement accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
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Cuisine moderne : Entièrement équipée, la cuisine offre une vue dégagée et s’intègre harmonieusement au séjour.
Espace nuit confortable et bien pensé :
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Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne.
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Deuxième chambre bénéficiant également de sa propre salle d’eau à l’italienne.
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WC séparés pour plus de confort.
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Nombreux rangements avec placards intégrés.
Les + de l’appartement :
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Garage fermé en sous-sol en sus pour 30 000€
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Cave privée incluse pour un stockage optimal.
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Vue dégagée et sans vis-à-vis, exposition idéale.
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Volumes généreux et excellente luminosité naturelle.
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Résidence sécurisée, bien entretenue.
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Emplacement de choix : commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et accès rapide à la Croisette et aux principaux axes routiers à quelques pas.
Un bien clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 2030972
