A VENDRE
QUARTIER CARNOT – 1 min à pied du lycée Carnot – Calme, lumineux, fonctionnel. Découvrez ce magnifique 3 pièces rénové de 70 m² situé au 3ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, dans un environnement paisible et baigné de lumière. Ce bien rare dispose d’une terrasse couverte de 7 m² offrant une vue panoramique sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter d’un cadre de vie agréable en toute intimité.
Un agencement fonctionnel et contemporain :
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Pièce de vie spacieuse : Une entrée dessert un vaste séjour avec cuisine ouverte, totalisant environ 30 m². L’espace, naturellement lumineux, donne directement accès à la terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur.
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Cuisine moderne : Entièrement équipée, la cuisine offre une vue dégagée et s’intègre harmonieusement au séjour.
Espace nuit confortable et bien pensé :
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Suite parentale avec salle d’eau à l’italienne.
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Deuxième chambre bénéficiant également de sa propre salle d’eau à l’italienne.
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WC séparés pour plus de confort.
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Nombreux rangements avec placards intégrés.
Les + de l’appartement :
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Garage fermé en sous-sol en sus pour 30 000€
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Cave privée incluse pour un stockage optimal.
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Vue dégagée et sans vis-à-vis, exposition idéale.
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Volumes généreux et excellente luminosité naturelle.
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Résidence sécurisée, bien entretenue.
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Emplacement de choix : commerces, écoles, services médicaux, transports en commun et accès rapide à la Croisette et aux principaux axes routiers à quelques pas.
Un bien clé en main : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu’à poser vos valises !
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178.67€ par mois (soit 2144 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 2030972
