Située dans un secteur prisé à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes routiers, cette authentique maison de ville provençale séduit par son cachet, sa luminosité et sa vue imprenable sur le célèbre village de Saint-Paul-de-Vence.
Ancien atelier d’artiste, la propriété offre environ 232 m² habitables sur un terrain méditerranéen en restanques d’environ 1 840 m², agrémenté d’essences locales, d’une piscine et d’une cuisine d’été pour des moments conviviaux en plein air.
Agencement intérieur (6 pièces – 4 chambres – 1 salle de bain – 2 salles d’eau)
Rez-de-jardin :
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Entrée accueillante
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Cuisine ouverte sur la salle à manger
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Spacieux salon cathédrale avec coin bibliothèque ou bureau
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Chambre avec salle d’eau et WC
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Buanderie et WC indépendant
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Suite parentale avec dressing et salle de bain attenante
Étage :
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Chambre avec salle d’eau, dressing, WC séparé et balconnet
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Deuxième chambre avec salle d’eau et WC
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Espace bureau en mezzanine surplombant le séjour
Extérieurs :
Le terrain paysager de 1 840 m², typiquement provençal, offre plusieurs espaces de détente : terrasses ensoleillées, piscine et cuisine d’été. Plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble.
Localisation idéale :
À seulement 10 minutes de l’autoroute A8 et de la gare de Cagnes-sur-Mer, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique pour rejoindre facilement La Colle-sur-Loup, Vence, Cagnes-sur-Mer et Saint-Paul-de-Vence.
Atouts et potentiel :
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Vue emblématique sur Saint-Paul-de-Vence
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Grands volumes et charme de l’ancien
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Emplacement recherché proche de toutes commodités
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Nombreuses possibilités : maison familiale, coliving, coworking, activité libérale ou nouvel atelier d’artiste
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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