Dans un domaine privé confidentiel niché au cœur du quartier recherché de Fabron, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage d’une résidence contemporaine récemment livrée, à l’architecture raffinée et aux prestations haut de gamme.
Un agencement pensé pour le confort et la fonctionnalité :
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Spacieux séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité
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Chambre cosy avec rangements intégrés et accès direct à la terrasse
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Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, aux finitions soignées
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Superbe terrasse de 22 m², profonde et bien exposée, idéale pour profiter d’un cadre verdoyant avec vue sur oliviers et haies paysagées
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Entrée avec placards muraux optimisant le rangement
Une résidence d’exception offrant des services premium :
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Piscine à débordement avec vue panoramique sur la mer
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Domotique dernière génération
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Sécurité assurée (accès contrôlé, vidéoprotection)
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Certification RT 2012, label NF Habitat, excellente isolation phonique
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Point retrait pour livraisons Amazon
Emplacement stratégique :
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À seulement 6 km des plages
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15 minutes de l’aéroport international de Nice
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Accès rapide à Monaco (40 min) et à l’Italie (45 min)
Un bien rare dans un environnement calme, verdoyant et sécurisé. Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité.
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Possibilité de garage fermé en supplément
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112.33€ par mois (soit 1348 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
