À proximité du village de La Colle-sur-Loup, des écoles, des commerces et des commodités, découvrez cette villa contemporaine de 4 pièces d’environ 86 m², construite en 2014 au sein d’une petite copropriété à taille humaine.
Au rez-de-jardin, l’entrée avec rangements dessert un WC indépendant ainsi qu’une agréable pièce de vie d’environ 36 m² réunissant séjour, salon et cuisine ouverte. Une élégante verrière permet d’isoler la cuisine selon les envies, tout en préservant la luminosité et la sensation d’espace.
La pièce de vie se prolonge naturellement vers la terrasse et le jardin privatif d’environ 70 m², soigneusement aménagé et équipé d’un arrosage automatique. La piscine avec nage à contre-courant complète cet espace de détente intime et verdoyant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont une suite parentale bénéficiant de sa propre salle d’eau. Une salle de bains avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
Construite selon les standards BBC (Bâtiment Basse Consommation), cette villa d’inspiration californienne séduit par son architecture contemporaine, sa climatisation, ses prestations soignées et son environnement calme.
Un garage, une place de stationnement privative, un emplacement pour deux-roues ainsi qu’une cave d’environ 10 m² viennent compléter ce bien.
La copropriété dispose également d’un agréable espace arboré commun, propice aux moments de convivialité, avec un terrain de pétanque et la possibilité d’aménager un potager partagé.
Une propriété rare à La Colle-sur-Loup, réunissant le confort d’une maison avec jardin et piscine, les avantages d’une petite copropriété et la proximité du village et de toutes les commodités.
À découvrir rapidement !
La présente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours citée à l’article L. 721-1 du code de la construction et de l’habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64€ par mois (soit 768 € annuel). Honoraires d’agence à la charge du vendeur. La présentation d’une pièce d’identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l’article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Des Pallieres mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANTIBES sous le numéro 920632098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
